Скачать декларацию на налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку018

Подробнее: как получить налоговый вычет при покупке квартиры

Если решили не дожидаться окончания года и получить вычет у работодателя, то вот пример, как написать заявление и обратиться за налоговым возвратом:

Актуальный бланк и образец этого документа есть в КонсультантПлюс Скачать бесплатно

Максимальная сумма налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку

Максимальная сумма имущественного вычета на приобретение квартиры — 2 млн руб. (пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ).

Порядок заполнения Приложения 1 выглядит так.

1. Сверху указываются фамилия и инициалы заявителя.
2. В строке 010 указывается код дохода — в нашем примере это кодовое значение «10», то есть доход от работодателя. облагаемый по ставке 13 %.
3. Строка 020 в нашем примере не заполняется — она оформляется только в отношении кода вида дохода “25”;
4. По строке 030 вписывается ИНН работодателя.
5. В строку 040 вносится его КПП (если это юрлицо, а не ИП).
6. По строке 050 указывается ОКТМО работодателя — этот код можно узнать из справки о доходах и суммах налога физлица, полученной от нанимателя, или на сайте ФНС, если ввести соответствующий адрес организации нанимателя (прописки ИП).
7. В строку 060 вписывается полное наименование организации или Ф. И. О.

Государство позволяет вернуть налоговый вычет и при рефинансировании первичного ипотечного кредита, при этом в ИФНС нужно подать:

• копию первоначального ипотечного займа;
• копию договора, выданного банком на перекредитование ипотечного кредита.

При покупке квартиры в ипотеку или при рефинансировании первичного ипотечного займа вы должны подтвердить, что жилье приобретается на территории РФ.

Компенсация по ипотечным процентам предоставляется государством как самостоятельный вычет.

Заполняется он следующим образом.

По сути, это заявление, которое ранее нужно было заполнять отдельно.
С 2022 года оно включено в саму форму 3-НДФЛ.

• свое лечение на сумму 70 000 руб.;
• лечение матери на сумму 80 000 руб.;
• обучение жены на сумму 50 000 руб.

Так вот заявить к вычету (с учетом лимита) он сможет только 150 000 руб. То есть вычет в размере 50 000 руб. (200 000 руб. – 150 000 руб.) сгорит.

Или другой пример.

Человек оплачивал в 2024 г. свое лечение, но он работал как самозанятый и у него не было облагаемого НДФЛ дохода. Значит, вычет он заявить не сможет, и вычет полностью сгорит.

О получении вычета на обучение читайте также отдельную консультацию.

Новые максимальные размеры социальных вычетов будут применяться при подаче декларации по форме 3-НДФЛ за 2024 год в 2025 году.
При получении вычетов у работодателя – в течение 2024 года.

НДФЛ. 3-НДФЛ в этом случае станет документом, подтверждающим право физлица на этот вычет.

Вычет применяется к затратам на:

1. Покупку или строительство на территории РФ жилья или покупку земельного участка, предоставленного для ИЖС.
2. Погашение процентов по целевым кредитам и займам, предоставленным физлицу непосредственно на строительство или покупку жилья либо приобретение земельного участка под ИЖС или на котором расположено покупаемое жилье.
3. Уплату процентов по кредитам (займам), полученным от банков (организаций, если такие займы выданы заемщику, оказавшимся в сложной финансовой ситуации) в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение в РФ жилья, покупку земельных участков, предоставленных для ИЖС либо на которых расположено приобретаемое жилье.

Размер вычета ограничен «сверху».

НК РФ):

• на приобретение квартиры или доли в ней;
• на погашение процентов по кредиту (ипотеке), которые вы заплатили за покупку этой недвижимости либо при рефинансировании (перекредитовании) полученных ипотечных кредитов.

Проверьте, сможете ли вы вернуть деньги за покупку квартиры.

Подробнее: что такое налоговый вычет и как его получить

Условия получения налогового вычета при покупке квартиры

Чтобы воспользоваться имущественным налоговым возвратом с покупки, вы должны иметь:

• статус налогового резидента — это означает, что вы проживаете в РФ не менее 183 календарных дней в год;
• доходы, которые относятся к основной налоговой базе (это, например, заработная плата, а вот налог, который уплатили с дивидендов, забрать не получится).

Куда обращаться, чтобы вернуть деньги (п. 7, 8, 8.1 ст.

Во втором случае дополнительно вносятся данные о доверенном лице;

Также, на титульном листе проставляется количество страниц декларации 3-НДФЛ и число листов прилагаемой к ней подтверждающей документации или их ксерокопий.

Персональные данные (дата рождения, код удостоверяющего личность документа, серия и номер паспорта) заявителя могут не указываться, если он прописывает в представляемой декларации 3-НДФЛ свой ИНН.

Раздел 1

Целесообразно начинать заполнять 3-НДФЛ с приложений, в которых производится расчет важных показателей. Однако, в статье мы приведем список подлежащих оформлению разделов по порядку.

В разделе 1 содержится информация о налоге.

И в Личном кабинете появится уже предзаполненное заявление на инвестиционный вычет. Останется только подписать его отправить в инспекции.
Возврат налога по такому вычету делают буквально в течение недели.

Такие документы подаст в ИФНС организация (ИП), оказывающая услуги.
Инспекция разместит документы в Личном кабинете физлица. И вычет можно будет получить в упрощенном порядке – просто подписав предзаполненное заявление.

Так вот тем, что открыл ИИС, использует его не менее 3 лет, ежегодно положен вычет в размере внесенных на ИИС средств, но не более 400 000 руб. в год (п. 1, 3 ст. 219.1 НК РФ). То есть если в 2024 г. гражданин внес на ИИС:

• 400 000 руб., то ему положен вычет в этом размере, и он сможет вернуть из бюджета налог в размере 52 000 руб. (400 000 руб. * 13%);
• 200 000 руб., то он сможет вернуть налог в размере 26 000 руб. (200 000 руб. * 13%);
• 600 000 руб., то он сможет применить вычет в максимальном размере 400 000 руб. и вернуть налог 52 000 руб.

Как получить налоговый вычет

Возможны 2 варианта.

Вариант 1. Налоговый вычет через налоговую. Получить вычет по окончании 2024 г.

в налоговой инспекции.

Если вы пенсионер и приобрели квартиру, но уже не работаете, то можете перенести сумму компенсации на три предшествующих года. Это правило выглядит следующим образом:

• вы приобрели жилье в 2016 году и еще официально работали, получали доходы, которые облагались налогом по ставке 13%.

  В 2017 году ушли на заслуженный отдых и таких доходов не получаете. В данном случае вы можете получить компенсацию за 2016 г., а также перенести остаток вычета на предыдущие три (2013, 2014 и 2015).

Пенсионер может вернуть налоговый вычет за покупку жилья, если до этого в течение трех лет работал.

Людям пенсионного возраста рекомендуем придерживаться обычного алгоритма предоставления комплекта документации в налоговые органы.

Вы сможете самостоятельно разобраться со всеми тонкостями описанного процесса и вернуть имущественный вычет.